Сдать квартиру сайты

Свободная жилплощадь может стать дополнительным и надежным источником дохода, если сдать квартиру через сайты поиска жилья . Согласитесь, от простаивания недвижимости толку мало, а продавать квартиру - не всегда выгодно.

Долгосрочная аренда квартиры - это рациональное и мудрое решение. Единственное, для начала неплохо бы ознакомиться с некоторыми правилами, соблюдение которых поможет избежать всяческих неожиданностей.

Первым делом необходимо определить стоимость квартиры. Важно мыслить здраво и выставить адекватную цену, ведь зачастую “свое родное” кажется поистине бесценным, тогда как на самом деле цена квартиры может оказаться завышенной и такая замечательная идея необременительного заработка останется всего лишь идеей.

Сайты поиска жилья - определяем стоимость квартиры.

Существует несколько способов для определения стоимости недвижимости. Например, пригласить эксперта из риелторского агентства, который за пять минут оценит квартиру. Но возможно и самостоятельно сложить достойную цену, достаточно лишь полистать сайты по сдачи квартир и почитать объявления в специализированных газетах.

Стоимость аренды недвижимости будет зависеть и от таких факторов, как:
• района (престиж),
• удаленность от метро,
• ближайшие транспортные развязки,
• рынок жилья - вторичный или первичный,
• состояние дома, подъезда и самой квартиры,
• инфраструктура (учебные и медицинские учреждения, супермаркеты, торговые центры, парки).
• “начинка”: наличие Интернета, телефона, бытовой техники и мебели.

Сдам квартиру сайты, специализирующиеся на оформлении документов.

Обращаться ли в специализированное агентство или заниматься оформлением всех процедур сдаче квартиры на сайте самостоятельно - решение индивидуальное. Рассмотрим минусы и плюсы каждого отдельного случая.

Привлечение посредников может быть выгодным, если желающий сдать квартиру не обладает достаточным количеством свободного времени для поисков потенциальных жильцов и для занятий сопутствующими делами. Агенты избавят от многих хлопот, а также помогут в оформлении необходимых документов. Составление грамотного договора аренды - очень важно, поэтому, если человек не владеет специальными знаниями, лучше обратиться к профессионалам.

Важным будет обращение только в проверенную и надежную контору - сегодня мошенников предостаточно. Перед тем как оставить подпись в договоре на сотрудничество с риелторским агентством, необходимо внимательно изучить пункты, в которых проставлены сроки и расписаны обязательства всех сторон.

Еще одно важное замечание! Приличные агентства недвижимости не берут оплату за услуги с владельцев квартир. Все расходы покрываются за счет съемщика жилья. Владельцу квартиры достаточно заполнить заявку и агентство само решит все вопросы.

Если работа с агентством по каким-либо причинам отпадает, всеми вопросами придется заниматься самому. Искать потенциальных клиентов, договариваться, составлять договор и оформлять документы. Несомненный плюс этого способа - полный контроль над ситуацией.

Где искать правильных съемщиков?

• Лучший вариант - поспрашивать знакомых и родных, вдруг кто-то как раз ищет съемное жилье.
• Разместить объявление о сдаче квартир на сайтах (Интернет, газеты, столбы, подъезды).
• Искать объявления о съеме жилплощади.

Как составить договор?

Для аренды жилья по правилам понадобится договор, в котором будут прописаны все важные детали:
• условия заключения, продления и расторжения договора, его срок действия,
• финансовые моменты: сумма платы за жилье и сроки, когда эта сумма будет вноситься, оплата коммунальных услуг (кто и когда),
• кто будет проживать, в каком количестве, наличие домашних животных.

В договоре должны быть указаны паспортные данные всех сторон и адрес квартиры. Кроме того, к договору можно приложить опись с фотографиями, в которой подробно расписано, в каком состоянии находилось жилье до заселения. Обязательно нужно оговорить возможность посещений собственной квартиры для общего контроля.

Как обезопасить?
• во избежание неприятных случаев, квартира должна быть приватизированной,
• стандартное страхование квартиры стоит не так уж и много, а проблем поможет избежать на более крупную сумму.

И еще одно - не стоит забывать о личном контакте. Если по каким-либо причинам потенциальный жилец ну очень не нравится (внутреннее чувство), надо прислушаться. Даже если логика и будет уповать на платежеспособность клиента и на то, что можно выгодно сдать квартиру, лучше дождаться того человека, которому со спокойной душой можно будет вручить связку ключей.

Пожалуйста, заполните форму заявки на странице сдать квартиру в Москве, чтобы мы начали в Вами сотрудничество.